租屋、買屋真的都不簡單！根據調查，租屋網上台北市出租資料雖然有1萬4000筆，但以目前基本工資22K能負擔的來篩選，卻只剩700間，專家認為低薪難租到品質好的房子，最主要原因就是台灣的空屋率高。而若是想繼承長輩的房子，也得考量是否能負擔得起遺產稅的問題。
租屋學生林于婷：「這邊看到的是客廳，然後就是有堆一些東設立公司流程西，跟幾組椅子。」
帶我們走進位在板橋的租屋處，目測大約25坪的空間由2位學生分租，明年即將大學畢業的林同學，每個月以5000元不含水電分租其中較小的房間。
租屋學生林于婷：「我會坐在床上，然後把床就是這樣子，就這樣擺在床上。」
空間能省則省，一旁窗戶也只能微微打開，而且緊鄰隔壁棟，不過房間小歸小，目前至少有家人資助。
台灣高雄營登推薦空屋率超過10%，主因包括台灣房屋持有成本低，屋主想等增值再賣或是嫌出租麻煩，專家認為還得有更強的推力增加屋源。
都市改革組織秘書長彭揚凱：「我們只有蘿蔔，沒有一個推力，如果你不把房子拿出來租，那你的持有成本就要高。」
租房子難，現在買房同樣也很困難。
會計師推薦的出路
1.公職、國營事業：很多人會在大四時準備高普考。公職和國營的優點是薪資穩定，工時也不會太多，可以有較好的Work Life Balance。
2.銀行：有些人會選擇考公股銀行，或是其他銀行的職務，如儲備幹部(MA)或是銀行ARM。
3.公司會計或財務：少數人畢業後會直接到產業的財會部門任職，通常是在四大會計師事務所做幾年累積經驗後，再轉戰產業的財會部門。
4.接家業：家裡有開事務所的人，考個會計師證照後，就可以開心接家業了。
5.會計師事務所(四大)：大部分剛畢業的會計系同學都會進會計師事務所，主要是PwC、Deloitte、KPMG、安永，這也是全世界最大的四間會計師事務所，俗稱Big Four。事務所其實不僅僅只有審計部門(查帳)這個選擇，還有稅務和管理顧問等其他部門可以選擇，但是大部分的人通常都是先進審計部門。雖然你可能剛畢業且辛辛苦苦的考完會計師考試，但這都只是前菜而已，進事務所審計部門考驗才剛開始。事務所工時非常的長，壓力也很大，加班到半夜是很常有的事情，因此不少人從中退出，每一年超過一半的人離職都是常態。
記者曾奕慈：「房價高的關係，現在其實是有很多人買不起房子的，也有越來越多的人想說等著繼承爸媽的房子就好了，根據內政部的資料顯示，在2018年的上半年，這房屋的移轉跟繼承棟數已經多達了2萬7000多棟，而且是年增5.9%，還是連續13年來持續增加的一個趨勢，其實看起來繼承房子比買房子來得輕鬆多了，不過還得面臨的是繳交遺產稅的一個問題。」
若是長輩死亡前贈與，晚輩得繳20%贈與稅和20%至40%不等的增值稅，如果長輩死亡後繼承則要繳遺產稅，舉例來說，一間市價1000萬的房子，以土地公告現值和房屋課稅現值來算價值約500萬元，那麼就要繳交大約100萬的遺產稅，但這些恐怕也不是每個人都負擔得起的，除非能有個周轉平台。
不動產估價師聯合事務所所長張義權：「怎麼樣去構建一個平台，就是讓你可以繼承之後馬上幫你賣掉，我先想辦法幫你繳遺產稅，繳了遺產稅、你繼承，繼承之後馬上幫你賣掉，拿到彰化開公司推薦那個錢來還我。」
不論租屋還是買屋，想要有個棲身之地真的不簡單，租屋正義如何落實，恐怕還是得靠有效的政策來推動。
如果你去詢問會計事務所到底要成立公司還是行號，幾乎十家有十家都會要你開公司，很多人就會疑惑一個人該如何成立公司，因為很多人刻板印象是開公司比較貴，成立行號比較省，但其實登記公司對於報稅與責任承擔是比較多優勢的，例如行號就需要負擔固定成本，而成儷公司就只需要根據營業額繳納5%的營業稅，成立公司不需要額外負擔風險，最多只要負擔到資本額就可以了，而且公司的統一發票不只擁有合法憑證可以供銷帳，也可以抵銷稅額，光這三個好處就足夠說服你設立公司了，如果你真的不懂想要請會計師事務所幫忙設立公司費彰化會計師推薦用行情大概落在1萬到1萬五左右，但是每家價格不同，還是要親自詢價為主，資本額台灣是沒有限制的，但會計師都會建議至少10萬以上，之後申辦跟銀行往來的一些服務會比較方便，成立公司的流程其實相當的繁瑣，設立後每兩個月都需要申報一次固定成本營業稅，那如果你想要減少支出，就建議找專業的會計事務所來負責帳務處理，可以有效針對您的產業做合法的節稅。
如果要尋找專業的記帳士事務所，要如何挑選適合的事務所又或者如何挑選合適的記帳士協助你呢！如果你是一間新創公司，或者你正要更改你們的公司制度或是有其他調動等等，如果你已經確定要選擇記帳士協助你的工作時，以下有幾種指標可以供你參考，讓你在選擇記帳士的時候比較不會因此沒有方向。選擇記帳士有4個指標，1.價格合理，此點最為重要，記賬的價格約略在2000~4000之間，依照每個客戶之間的需求可能會有些差異，不過大約是在這區間，如果超出的幅度過大，可就要小心可能不太合理哦！2.溝通順暢，記帳士與公司之間需要保持密切的聯繫，有些稅務跟進出貨細節會需要由記帳士與公司接洽了解，選擇良好且有耐心溝通的記賬士，會是比較好的選擇。3.經驗豐富，建議以有比較資深的記帳士事務所選擇，有些稅務及帳務比較複雜，整理上會有些技巧或是可能會因此記賬上發生錯誤，對於比較資深的記賬士來說，如果遇過這些問題，便可以迎刃而解，當然如果之前就有長期配合建議也不要隨意更換，除非真的不理想，否則較容易有記帳上的失誤發生。4.風評良好，在尋找記帳士事務所時，建議多探聽附近店家，或是以親朋好友推薦方式前去，當然你也可以藉由觀察網站或該公司的評價再做決定，但千萬不要因為價格低廉或優惠，選擇來路不明的店家或非合格之記帳士事務所，而導致你財政問題。
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